一、区域位置奇米影视第四色
苏宁天御广场位于上海市普陀区长风生态商务区中枢（丹巴路99号），是区域内惟一被苏州河与木渎港双河环绕的商务抽象体。表情北接云岭东路，南邻苏州河80-130米宽的绿化景不雅带，西靠木渎港公园，东至丹巴路，酿成“三面环水、一面连城”的生态表情。
交通网罗：
地铁：走路5分钟至2号线北新泾站（902米），10分钟至13号线真北路站（1.1公里），15号线（计较中）长风公园站；
自驾：5分钟接驳中环高架，20分钟直达虹桥要害；
公交：44路、551路、766路等十余条知晓掩盖。
计策区位：地处大虹桥板块中枢，联动中猴子园商圈、真如副中心及虹桥临空经济园，酿成长三角1小时经济圈家数节点。
二、房钱与面积
房钱范围：
尺度办公：2.5-3.5元/㎡/天（含税），整层租借可议价；
独栋别墅：5-6.5元/㎡/天（如2700㎡独栋月房钱约41万元）；
分享办公：89-145㎡小户型，4元/㎡/天起。
物业费：25元/㎡/月（含中央空调用度）奇米影视第四色，部分楼宇为9.8元/㎡/月。
面积界限：
总建面：9.8万㎡，含8幢独栋别墅（2600-3800㎡/栋）、3幢甲级写字楼（单层1700㎡）及3幢小面积办公（89-1400㎡）；
层高尺度：办公层高4.2米，大堂挑空10.5米，独栋别墅层高5.5米。
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三、相近配套
贸易生涯：
购物餐饮：长风大悦城、近铁城市广场、盒马鲜生、星巴克、俏江南等200+品牌；
旅社住宿：万豪旅社、全季旅社、协信莎玛劳动式公寓。
西宾医疗：
学校：华东师范大学、延安中学；
日韩av病院：普陀区中心病院、同仁病院。
金融劳动：工商银行、农业银行、光大银行等密集散布。
四、表情特质
建设好意思学：
欧式古典认识作风：全石材立面、穹顶筹谋，传承外滩万国建设神韵；
工业遗存检阅：保留钢结构框架，交融玻璃幕墙与规范花坛景不雅。
生态与智能：
LEED金级认证：30%绿地率，雨水回收系统；
智能才能：千兆光纤、三菱高速电梯（4客梯+2货梯）、鸠合式中央空调（周一至周五8:00-18:30怒放）。
产业生态：
聚焦领域：金融科技、文化创意、跨国采购；
头部企业：中安消、贤慧城市信息期间等入驻。
政策补助：普陀区税收返还、初创企业1-3个月免租期奇米影视第四色。
