（原标题：公募REITs火爆蕾丝 百合 调教，创历史新高！）
【导读】国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数超800倍，创历史新高
中国基金报记者 曹雯璟
1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售恶果公告显露，国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数达813.44倍，创公募REITs刊行以来历史新高。
据了解，该神气是天下首单市政基础圭臬公募REIT，亦然首单供热基础圭臬公募REIT。
国泰君安资管暗示，该项认识成功刊行，是民生保险与金融翻新会通的要紧实施，在周转市政基础圭臬钞票、保险住户生计质地、擢升城市管事功能等方面酿成了深重的示范效应。
公众认购倍数超800倍创历史新高
1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售恶果公告显露，公众投资者有用认购基金份额数目为122.02亿份，按7.48元/份计较，召募规模约为912.68亿元，为公众发售驱动基金份额数目的813.44倍，创下公募REITs认购倍数历史新高。
国泰君安济南动力供热REIT于1月6日开售，刊行仅一天即提前竣事召募，可见面前投资者关于优质基础圭臬类REITs居品的追捧。
此前在网下询价阶段，国泰君安济南动力供热REIT亦刷新记录。1月3日发布的基金份额发售公告显露，基金网下发售有用报价投资者数目达80家，av排行处罚的配售对象数目为234个，有用认购数目总额约为49.34亿份，为驱动网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs神气网下询价倍数新高。
按照发售价钱计较，网下发售比例配售前的召募规模约为369.03亿元；计策配售基金份额数目为1.5亿份，认购规模为11.22亿元。据此计较，国泰君安济南动力供热REIT这次发售吸金规模达1292.93亿元（含计策配售、网下发售和公众发售），是其首发召募规模（14.96亿元）的86.43倍。
据了解，该神气是天下首单市政基础圭臬公募REIT，亦然首单供热基础圭臬公募REIT。
2024年12月25日，国泰君安济南动力供热REIT获证监会准予注册的批复。批复文献显露，该居品基金左券期限为28年，基金托管东说念主为北京银行。
公开信息显露，济南动力REIT底层钞票为济南热力集团持有的232段优质供热管网钞票，管网诡秘面积达3700.2万闲居米，管事37.45万户用户，管事区域王人集在济南中枢功能区，区域经济发展深重、常住东说念主口陆续增多，钞票运营较为闇练踏实。
日韩av公募REITs受市集追捧
2024年以来，公募REITs市集常态化刊行加快。收尾2024年年末，上交所已上市公募REITs居品38只，全市集已上市公募REITs居品达到58只。跟着国泰君安济南动力供热REIT的刊行上市，公募REITs市集又将再添一员。
公募REITs二级市集线路也较为亮眼。收尾1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来高潮1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，10余只居品近一个月涨幅荒芜10%。
国泰君安资管以为，在此行情下，国泰君安济南动力供热REIT仍是推出便创下了网下及公众认购倍数的新高，这收成于钞票类型的翻新性和底层钞票运营的持重性。供热行业行为城市人人管事的要紧构成部分，具有需求较为刚性、运营较为踏实的特质。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的钞票选拔，也为公募REITs市集拓展了新的钞票类型。
国泰君安资管同期暗示，异日，将紧合手公募REITs常态化刊行机遇，一方面，通过考究化运管、陆续扩募打造旗舰REITs品牌，为投资者创造更多价值；另一方面，依托集团轮廓性金融管事上风，聚焦服求实体经济和民生保险，陆续布局保险性租借住房、数据中心、新动力和市政等规模，陆续助力公募REITs市集常态化刊行、高质地发展。
制作：黄梅 校对：王玥 裁剪：江右 审核：陈墨版权声明
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